Recursos Para Compradores
10 Consejos para Quienes Compran Casa por Primera Vez
1. Sea exigente, pero también realista. No existe la casa perfecta.
2. Haga su tarea antes de empezar a buscar. Decida específicamente qué características desea en una casa y cuáles son las más importantes para usted.
3. Ponga en orden sus finanzas. Revise su reporte de crédito y asegúrese tener suficiente dinero para pagar el enganche y los costos de cierre de operación.
4. No se espere para sacar un préstamo. Antes de empezar a buscar casa, hable con un acreedor y obtenga su precalificación para una hipoteca.
5. No pida la opinión de muchas personas. Esto lo va a sacar de quicio. Si necesita una segunda opinión, elija a una o dos personas a quienes acudir.
6. Decida cuándo puede mudarse. ¿Cuándo termina su contrato de arrendamiento? ¿Puede subarrendar? ¿Qué tan restringido está el mercado de arrendamiento en su área?
7. Piense a largo plazo. ¿Está pensando en una casa como un primer paso pero con la idea de cambiarse en unos cuantos años o espera quedarse en esa casa más tiempo) Esta decisión puede establecer qué tipo de casa comprará y también el tipo de plazos de pago de hipoteca que más le conviene.
8. No permita convertirse en un “pobre con casa”. Si usted se excede en su presupuesto para comprar la casa más grande, no tendrá dinero para mantenimiento o decoración o para ahorrar dinero para otras metas financieras.
9. No sea ingenuo. Insista en que se realice una inspección de la casa y, de ser posible, obtenga una garantía de un año contra defectos de parte del vendedor.
10. Busque ayuda. Considere contratar a un miembro REALTOR? como representante del comprador. A diferencia de un corredor de bienes raíces, cuya primera obligación es hacia el vendedor, un representante del comprador está trabajando solamente para usted. Y frecuentemente, la comisión del vendedor cubre el pago de los representantes del comprador
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