1. Desarrolle un presupuesto familiar. En vez de presupuestar lo que le gustaría gastar, use los recibos de pagos para crear un presupuesto de lo que realmente gastó durante los últimos seis meses. Una ventaja de este enfoque es que detalla los gastos inesperados, como reparaciones de automóvil, enfermedades, etc., además de los costos predecibles como la renta.

2. Reduzca su deuda. En términos generales, los acreedores buscan tener una carga de deuda total de no más del 36 por ciento de los ingresos. En vista de que esta cifra incluye la hipoteca, que típicamente representa entre el 25 y el 28 por ciento del ingreso, usted necesita reducir el resto de su deuda a plazos -préstamos para automóviles, préstamos a estudiantes, saldos revolventes en tarjetas de crédito -al 8 por ciento y 10 por ciento de su ingreso total.

3. Maneje sus gastos. Probablemente usted sepa cuánto gasta en renta y servicios, pero los gastos pequeños también cuentan. Trate de anotar todo lo que gasta durante un mes y probablemente encontrará algunas maneras importantes de ahorrar.

4. Aumente sus ingresos. Tal vez sea necesario que busque un segundo trabajo, de tiempo parcial, para aumentar su ingreso a un nivel suficientemente alto para calificar para la casa que quiere.

5. Ahorre para el enganche. Aún cuando es posible obtener una hipoteca con solo un 5 por ciento de enganche, inclusive menor en algunos casos-generalmente usted puede obtener una mejor tasa y un menor gasto costo general si paga más de enganche. Trate de ahorrar un 20 por ciento para el enganche.

6. Haga un fondo para su casa. No sólo haga planes de ahorrar lo que le quede para pagar el enganche. Más bien, decide la cantidad mensual que quiere ahorrar y apártela al hacer los pagos de sus recibos mensuales.

7. Conserve su trabajo. Aún cuando para calificar no es necesario estar en el mismo trabajo toda la vida, el conservar un trabajo por lo menos dos años podrá significar que tenga que pagar una tasa de interés más alta.

8. Establezca un Buen Historial de Crédito. Saque una tarjeta de crédito y haga sus pagos en las fechas de vencimiento. Haga lo mismo con en el pago de todos sus demás recibos. Pague su saldo completo a tiempo.